財政部南區國稅局日前表示，經核准不課徵土地增值稅的土地，屬於特種貨物及勞務稅條例第５條所規範，非屬特種貨物。而所稱「經核准不課徵土地增值稅」者，是指出售符合農業發展條例第３７條第１項、同條例第３８條之１規定的農舍及其坐落基地，或其他得申請不課徵土地增值稅，並經稽徵機關核准者。但如出售持有期間兩年以內的土地，即使移轉的漲價總數額經計算為零元，雖免納土地增值稅，但仍應報繳特種貨物及勞務稅。
國稅局說明，轄區內有民眾出售持有期間未滿兩年的土地，未依規定申報特種貨物及勞務稅，經該局查獲並發函調查後，才補申報並補繳稅款，但由於是開始調查後，才補報補繳稅款，仍需裁處罰鍰。民眾因此提出復查，主張其出售的土地免納土地增值稅，符合特種貨物及勞務稅條例第５條的規定，不屬於特種貨物。該局以該筆土地原本應課徵土地增值稅，但經計算應納稅額為零元，與經核准不課徵土地增值稅二者並不相同，駁回其復查申請，而其訴願也遭駁回。
國稅局進一步說明，依財政部１００年６月１３日台財稅字第１０００４５２１９１０ 號令指出，依特種貨物及勞務稅條例施行細則第１１條規定，依特種貨物及勞務稅條例第５條所稱，經核准不課徵土地增值稅者，是指符合農業發展條例第３７條第１項、同條例第３８條之１規定或其他依法得申請不課徵土地增值稅，並經過地方稅稽徵機關核准或認定者。雖未申請不課徵土地增值稅，如經稽徵機關認定符合上述規定，也可排除課徵特種貨物及勞務稅。因此，原本應課徵土地增值稅，縱使經過計算應納稅額為零元，仍與經核准不課徵土地增值稅不相同，依舊符合特種貨物及勞物稅課稅範圍。
國稅局籲請納稅義務人特別注意，出售持有期間未滿兩年的房地，除有符合特種貨物及勞務稅條例第５條規定，非屬特種貨物的情形外，均應依同條例第１６條規定，於訂定銷售契約的次日起三十日內辦理申報及繳納稅款，並依同條例第７條規定計算稅率，以免因不熟悉法令規定，未申報被查獲而遭到補稅並處以罰鍰。
